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前沿拓展：

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順應居民改造呼聲，2月16日，上海黃浦區(qū)喬家路地塊舊城區(qū)改建項目舉行了一場征收咨詢活動。

此后，該項目還將啟動第一輪意愿征詢。舊區(qū)改造能否順利進行，第一輪意愿征詢成功是前提。只有第一輪意愿征詢同意比例達到90%以上，才能進行舊城區(qū)改建第二輪方案征詢、簽約等后續(xù)工作。

澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者獲悉，在推進計劃上，喬家路地塊將采用“一次征詢、分塊實施”的方式，以光啟南路為界分東、西兩塊有序推進。其中，項目東塊涉及居民權證數(shù)超3200證，項目西塊涉及居民權證數(shù)超2600證。

在時間節(jié)點上，計劃于今年一季度完成東、西兩塊的一輪征詢，上半年啟動東塊的簽約征詢，下半年啟動西塊的簽約征詢，力爭同步進入收尾。

在操作實施上，市屬國有企業(yè)-上海地產集團勇挑重擔、全力投入舊區(qū)改造這項最為重要的民生工程。該集團與黃浦區(qū)屬金外灘集團共同組建以城市更新舊區(qū)改造為核心內容的平臺公司，全方位參與老城廂地區(qū)的舊區(qū)改造工作。

本文圖片均來源于黃浦區(qū)新聞辦

黃浦區(qū)是上海全市舊改任務最重的一個城區(qū)，至今還有6.5萬只手拎馬桶。今年定下目標，要完成舊改征收8000戶。

今年，黃浦區(qū)將重點聚焦老城廂待改造區(qū)域中房屋條件最差的第四象限地區(qū)（河南南路以東、復興東路以南、環(huán)中華路地區(qū)），按照市委、市政府“政企合作、市區(qū)聯(lián)手、以區(qū)為主”的總體原則，明確“創(chuàng)新思路、整體統(tǒng)籌、分步實施”的總體策略，加快喬家路地塊的成片征收改造。

喬家路地塊東至巡道街、中華路，南至俞家弄、黃家路，西至河南南路、南梅溪弄、凝和路，北至蓬萊路、西唐家弄、梅家街，共有居民權證數(shù)超5800證，涉及小東門、老西門兩個街道，范圍內以成片二級以下舊里房屋為主，建造年代久遠、結構老化嚴重，生活環(huán)境簡陋，居民要求改造的呼聲非常強烈，項目前期總投入預計將達到360-380億元。

老城廂位于黃浦區(qū)環(huán)人民路、中華路以內區(qū)域，總占地面積約199公頃，是黃浦四大歷史風貌保護區(qū)之一，具有悠久的歷史文脈和深厚的文化底蘊，是上海本地文化的“搖籃”，保留了小街、小巷以及小尺度建筑等上海最傳統(tǒng)的居住生活形態(tài)，但也呈現(xiàn)出老舊住房密布、空間狹窄、商居混雜的空間特征，是黃浦居住條件最差、居住密度最高、各類隱患最突出的區(qū)域。

近年來，老城廂區(qū)域始終是黃浦舊改推進的重點地區(qū)，結合成片征收、舊住房綜合修繕、拆落地重建等不同渠道，先后實施了露香園舊改地塊、福佑地塊、亞龍地塊、聚奎新村等一批民生工程，超過1.6萬戶居民的居住條件已經得到改善。但從現(xiàn)狀情況看，老城廂環(huán)內仍有各類舊住房居民2.4萬余戶，其中無衛(wèi)生設施家庭1.7萬余戶，舊區(qū)改造和城市更新工作任務依然十分繁重。

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