空調(diào)風機漏水維修視頻(空調(diào)漏水處理方法視頻)

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空調(diào)風機漏水維修視頻

漏水的原因有很多種，接水盤開裂，水管堵塞，水泵不工作，都是常見的問題。

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10月11日早上8點，87歲的郭昌金坐上了開往建德橋北老城區(qū)的4路公交車。25分鐘后，公交車在府東社區(qū)附近靠站。穿著運動鞋和平整的白襯衫，胸前佩戴著黨徽，精神矍鑠的郭老走在上坡路上，步子穩(wěn)穩(wěn)當當。

“又輪到老郭同志當‘法官’啦！今天還是來那么早??？”有居民買完早點回來遇到郭老，趕忙打招呼。郭老瞇眼笑著，朝大家揮揮手。

郭老是建德市人民法院民事庭的退休老庭長，府東社區(qū)黨群服務中心門口的這條路，他已經(jīng)走了幾十年，老街坊們習慣喊他“老郭同志”或者“郭庭長”。

郭昌金（中）與張桂好（右）路遇另一位“老法官”，相視而笑

搬了新家之后，每隔一個月“逢十”的日子，郭老還是會和老街坊們碰面——那些日子，他又要做“法官”了。

社區(qū)里的“老娘舅”

一副老花鏡、一本工作筆記、一個藍手袋、一件紅馬甲，再擺上一塊“法律咨詢服務”的牌子，郭老一天的工作開始了。

府東社區(qū)黨群服務中心的“老法官工作室”里，郭老樂呵呵地坐著：“我現(xiàn)在不是法官咯，手上沒有法槌，我是‘老娘舅’了?！?/p>

當天上午9點多，蔡芳和劉紅梅（均系化名）走進工作室，郭老照例先給他們倒了茶水?！肮ラL，我們今天來是希望你再給我們調(diào)解調(diào)解?！辈谭技敝_口，“因為空調(diào)漏水的事情，我們兩家?guī)讉€月沒好好說話了。”

蔡芳和劉紅梅住上下樓，今年夏天，劉紅梅發(fā)現(xiàn)自家臥室南面墻的墻角滲水，檢查后才知道是樓上蔡芳家的空調(diào)水管滴水造成的。“我要求她家賠我5000元修理費，她不肯?！眲⒓t梅語氣里仍有不快。

蔡芳也不高興了：“郭庭長，我去她家看過，滲水還不到1平方米，修理師傅都說修修不用那么多錢?！?/p>

空氣中有點火藥味了，但郭老依然不緊不慢。這不是兩戶人家第一次來咨詢了，郭老翻出了一個月前兩人的咨詢記錄?！胺孔游覀円踩タ催^，滲水面積確實不大?，F(xiàn)在空調(diào)管道也換了，大家?guī)资赅従?，為這個事情鬧翻，犯不著?！?/p>

郭老給兩人添了茶水，繼續(xù)說，“情理要講，法理更要講，空調(diào)水導致他人墻面滲水屬于侵權(quán)，有責任賠償，但賠償數(shù)額要從實際出發(fā)。你們再喝口水，慢慢談?！?/p>

先說法，再講理，最后談一談鄰里感情，郭老調(diào)解了大約20分鐘，蔡芳主動站起來，向劉紅梅伸出了手：“劉大姐，這個事情確實是我不對，我愿意賠償，我們也不要再鬧別扭了。”

劉紅梅一把握住蔡芳的手：“郭庭長說了，凡事講法律，那就按實際修理的金額賠償吧。大家還是好鄰居。”

這就是“老法官工作室”里很平常的一幕，幾乎每個服務日都會發(fā)生。

“老有所為”的約定

要講“老法官工作室”的故事，就得從它的前身法律咨詢服務站說起。

1996年，郭老正式從法院退休，作為資歷深厚的老庭長，立即受到了當?shù)乇姸嗦伤那嗖A?！白隽寺蓭煵虐l(fā)現(xiàn)，好多事情在法院是遇不到的?！惫险f，當時，當?shù)鼐用竦姆梢庾R普遍較淡薄，經(jīng)常有人拿著各種事情給他出難題，“社區(qū)普法活動也不多，很多人來咨詢時對法律一無所知，開口就說官司必須要贏。”

2004年，郭老被府東社區(qū)推選為老年協(xié)會會長，他提議在社區(qū)設立一個法律咨詢服務站。很快，1名退休老法官和2名退休老公安報了名。郭老辭去了薪酬不錯的律師工作，開始主持法律咨詢服務站的工作。4位平均年齡近70歲的老政法人約定，每月的10日、20日到社區(qū)值班，一次來兩個人，專門為社區(qū)居民提供法律咨詢、調(diào)解糾紛、代寫文書等免費的法律服務。

從社區(qū)坐堂接訪，到街頭巷尾當面答疑，再到廣播站講解新法新政，服務站越來越有模樣，居民們也越老越愿意找服務站尋求專業(yè)幫助。時間久了，有人還給服務站編了一句順口溜：“接待很熱情，講得很清楚，不收一分錢，還泡一杯茶?！?/p>

小小的服務站，一辦就是10年。2014年，經(jīng)上級批準，法律咨詢服務站改名為“老法官工作室”。隨著更多退休法官、退休律師的加入，工作室從最初的4人變成了13人，服務時間也變成了每月10日、20日、30日，遇上周末便往后順延一天。這個定時定點服務的“規(guī)矩”，一直沿用到了今天。

“老法官”的樂趣

如果說郭老是“老法官工作室”的“創(chuàng)始人”，那么，張桂好就是工作室的現(xiàn)任“掌門人”?！耙粋€75歲的老太太，帶著一支平均年齡69.64歲的團隊。”張阿姨笑著說。

張阿姨也是一名退休法官，在建德法院工作了24個年頭。2002年，脫下法袍的張阿姨本打算回家管管孫子，卻聽到了郭老法律咨詢服務站的名聲，閑不住的她就申請加入了。

進入法院工作前，張阿姨是一名鄉(xiāng)鎮(zhèn)婦女干部，她形容自己的人生就是“從群眾工作中來，又回到群眾工作中去”。在“老法官工作室”，她調(diào)解最多的就是老人贍養(yǎng)、子女撫養(yǎng)、夫妻扶養(yǎng)的矛盾，都是家長里短，她卻樂在其中。“一面幫大家解決煩惱，一面還能學到最新的法律知識?！睆埌⒁陶f，“別看我75歲了，我很與時俱進的。”

雖然把調(diào)解工作視為晚年的樂趣之一，可要碰上棘手事，張阿姨還是會頭疼。府東社區(qū)附近有一塊未開發(fā)的空地，后來，某開發(fā)商通過招投標拿下了地塊開發(fā)權(quán)。等到打樁機開始作業(yè)，離工地不遠的一處居民樓便出現(xiàn)了異樣，樓體似有震動，個別住戶家中墻面出現(xiàn)裂痕。居民找到開發(fā)商討說法，開發(fā)商卻表示自己按圖施工，符合流程。協(xié)商不成，居民找到社區(qū)，“老法官工作室”接下了這起糾紛。

“居民要求賠償，可以理解，但要先明確樓房出現(xiàn)裂痕的原因和責任主體?！睘榱烁闱宄@兩點，張阿姨和老伙計們先后3次實地查看，又3次組織開發(fā)商、住建局、街道調(diào)解協(xié)商，“房屋是否存在安全問題關(guān)乎民生，不好隨便說說的?！痹凇袄戏ü俟ぷ魇摇钡慕ㄗh下，由住建局和街道出面對居民樓進行了鑒定，最終根據(jù)鑒定結(jié)果，對整幢樓的居民進行了妥善安置。

“這件事太難了，最后能解決，全憑大家的信任。他們拉著我說，還是相信老法官，覺得我們是公正的?！闭f到這里，張阿姨爽朗地笑了，“我們看著是一支‘老’團隊，卻能夠解決個別人甚至一群人的矛盾，我們是社會安定的調(diào)和人?！?/p>

社區(qū)捧回了“國字號”招牌

自“老法官工作室”掛牌以來，前來咨詢的社區(qū)居民越來越多，就連梅城鎮(zhèn)、大同鎮(zhèn)、更樓街道等周邊鎮(zhèn)街的群眾也紛紛跑來“尋醫(yī)問藥”。府東社區(qū)黨委書記吳敏給“老法官工作室”算了一筆賬：自成立以來，工作室從未間斷過服務，至今總共接待法律咨詢1143余人次，代寫法律文書161份，調(diào)解簡易案件192件，給黨員和群眾上法律知識課25次，成為協(xié)助政府密切聯(lián)系群眾的渠道。

“有求必應，熱情接待，耐心聽講，依法解答”，這是掛在工作室墻上的服務宗旨，“一般對象定點定時服務”“特殊群體送服務上門”“大型活動設攤服務”等是工作室的服務模式。如今，不僅在府東社區(qū)，在整個建德市，“有問題找老法官”都成了許多人常掛在嘴邊的話。

去年開始，建德法院離退休黨支部將“老法官工作室”列為一項重點工作，越來越多的老法官主動加入，挑起了基層調(diào)解、訴源治理的擔子。此外，“府東微法庭”“新安婆婆”等基層調(diào)解組織也相繼設立，基層矛盾調(diào)解有了更多的形式。今年1月，府東社區(qū)還捧回了一塊“國字號”招牌——全國民主法治示范村（社區(qū)）。

“服務站剛做起來那會兒，大家覺得調(diào)解就是口頭上講講的，寧愿打官司?！惫险f著說著笑了，“現(xiàn)在來咨詢的年輕人會說，打不打官司，能不能打官司，就聽我們一句話?！?/p>

明天就是重陽節(jié)了，也是老人們的節(jié)日。對于府東社區(qū)的居民來說，“老法官工作室”里那群可愛又可敬的老人，不僅是德高望重的長者，更是一道為他們排憂解難、親近又牢靠的屏障。

通訊員 建法 記者 王艷穎攝影/視頻 邱澤楷 廉笑塵

來源： 杭州日報

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